VILLA D'EXCEPTION A Marrakech - Route de l'Amezmiz

Une opportunité rare dans un écrin de verdure Découvrez cette magnifique villa de plain-pied nichée dans une petite copropriété privilégiée, à seulement 10 minutes du futur Morocco Mall et de la prestigieuse avenue Mohammed VI. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surfaces généreuses Terrain : 1 300 m² Surface habitable : 270 m² Architecture de plain-pied pour un confort optimal Atouts majeurs Piscine chauffée avec exposition plein sud Absence totale de vis-à-vis Belle hauteur sous plafond Double vitrage aluminium Climatisation gainable dans toutes les pièces Vendue entièrement meublée Charges copropriété : 1 600 DH DISTRIBUTION RAFFINÉE Espaces de vie lumineux L'entrée vous accueille avec élégance et dessert un WC invité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture sur un charmant jardin intérieur. Le salon avec cheminée et la salle à manger bénéficient d'une vue panoramique sur la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le jardin intérieur apporte une touche végétale supplémentaire et une atmosphère apaisante. Quatre suites parentales d'exception Suite n°1 - Oasis de confort Salle de bains avec fenêtre, douche et WC Ambiance intimiste Suite n°2 - Vue piscine avec dressing Salle de bains avec fenêtre, douche et double vasque Accès direct à la piscine Grand dressing intégré WC privatif Suite n°3 - Face à la piscine Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque Vue imprenable sur l'espace aquatique WC privatif Suite n°4 - Quiétude sur jardin Salle de bains avec douche, fenêtre et double vasque Vue apaisante sur les espaces verts WC privatif POINTS FORTS ✦ Emplacement premium : Route de l'Amezmiz, secteur recherché en plein développement ✦ Plain-pied : Confort absolu et accessibilité optimale ✦ Intimité totale : Aucun vis-à-vis, une bulle de sérénité ✦ Exposition idéale : Orientation sud pour une luminosité maximale ✦ Prestations haut de gamme : Finitions soignées, équipements modernes ✦ Piscine chauffée : Profitez de votre espace aquatique toute l'année ✦ Prête à vivre : Meublée avec goût, emménagement immédiat UNE VILLA QUI CONJUGUE ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE Cette propriété rare incarne le raffinement marocain contemporain. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et son agencement intelligent en font un lieu de vie exceptionnel pour une famille en quête d'excellence. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour organiser une visite privée de cette villa d'exception, contactez nous dès aujourd'hui.